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[单选题]

W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m²的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m²，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、

A.13.65

B.136.5

C.1365

D.2365

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第1题

W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m²的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m²，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、

A.投资估算

B.预算造价

C.概算造价

D.合同价

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第2题

A．土地使用费

B．财务费用

C．利润

D．涨价预备费

E．税金

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第3题

A.B房地产开发公司必须申请办理房屋拆迁许可证

B.必须委托专业拆迁单位实施拆迁

C.B房地产开发公司应与被拆迁人签订房屋拆迁协议后，再行拆迁

D.必须经拆迁行政裁决后，才能进入强制拆迁程序

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第4题

A.无偿收回土地使用权

B.强制收回土地使用权，但给予适当补偿

C.可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

D.延长开发建设期限，但最长不得超过两年

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第5题

A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m²，期限至2014年8月。
按照规定，W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是（）

A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m²，期限至2014年8月。

按照规定，W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是（）

A．拍卖方式出让

B．招标方式出让

C．挂牌方式出让

D．协议方式出让

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第6题

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于（）

A.投资估算

B.预算造价

C.概算造价

D.合同价

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第7题

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：
下列属于建安工程费的是（）

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

下列属于建安工程费的是（）

A．土地使用费

B．财务费用

C．营业税

D．涨价预备费

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第8题

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm²的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm²，住宅用地面积10hm²，总建筑面积40万m²，住宅建筑面积30万m²，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资8000万元。在城市规划中，根据最小风频原则对居住

A.布置在全年最小风频风向的上风侧

B.布置在全年最大风频风向的上风侧

C.布置在全年最小风频风向的下风侧

D.布置在全年最大风频风向的下风侧

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第9题

A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m²，期限至2014年8月。W市B房地产开发发司应是通过（）活动，取得W市城市规划区内的C地块

A.土地的一级市场

B.土地的二级市场

C.土地的三级市场

D.土地的四级市场

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第10题

A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2009年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2010年3月按照《土地管理法实施条例》规定，对B房地产开发公司既不续期、也不退还该块稿时用地的行为，可处以（）的罚款

A.10000～30000

B.20000～30000

C.20000～60000

D.20000～80000

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