题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

深圳市某房地产的一套房子，2008年买入，首付30万，贷款50万，每月房租3180元，每月定额支出3310元，但所幸在2019年以115万元的价格卖出，请问这套房子此时属于什么财产()

A.它不是生钱资产，不是耗钱资产，它是其他资产

B.它是耗钱资产。也是其他资产，但不是生钱资产

C.它是生钱资产，不是耗钱资产，也不是其他资产

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更多“深圳市某房地产的一套房子，2008年买入，首付30万，贷款5…”相关的问题

第1题

以下哪一项是“耗钱资产”？（）

A.一支股票，连续3年每年有稳定分红，今年业绩仍然不错

B.一套投资型房产，首付30%、贷款70%买入，租出去的每月租金不够还贷费用，但买入后房价大涨

C.买入京牌汽车一辆，租给别人用来跑滴滴快车，每月的租金能够覆盖车险、保养等费用

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第2题

共用题干龚建柱是某中学教师，30岁，每月税后收入4000元，年终奖金10000元；龚太太是某公司文秘，25岁，每月税后收入3000元。（1）家庭资产负债情况：现金及活期存款3万元、定期性存款2万元、基金2万元、按揭住房一套140万元，黄金及收藏品1.3万元，房屋贷款72万元。（2）支出情况：每月基本生活开销1500元、每月房屋按揭贷款4600元、年保险费支出7200元。（3）假设条件：①通货膨胀率

A.51.43%

B.52.43%

C.53.43%

D.54.43%

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第3题

张某两年前购买了一套建筑面积为120m、单价为4000元/m的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。张某购买该套住宅后，每月还款额应为（）元

A.2063.32

B.2583.14

C.2678.30

D.3438.87

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第4题

纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出，按照什么标准定额扣除？（)

A.每月1000元，多个子女不叠加

B.每个子女每月1000元.

C.每月2000元，多个子女不叠加

D.每个子女每月2000元

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第5题

王先生20XX年2月8日购买了一套商品房，总价40万元，首付20万元，其余20万元通过按揭方式支付，贷款期限10年，假设贷款利率为5.814%，如果采用等额本息还款法，则王先生每月需要偿还的本息总额为（）

A.2201.78元

B.1666.67元

C.969.00元

D.1232.78元

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第6题

以下哪种人实现了财务自由？（）

A.小赵运气特别好，买彩票中了500万

B.小钱工作努力，年薪15，非工资类收入每年25万，每年消费20万

C.小孙贷款买了房子，贷款每月5000，租出去每月有4000的收入，但是现在这个房子涨了20万

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第7题

小文今年26岁，在一家公司做销售工作，每月税后工资在3000元左右，每月奖金大概在500元左右，有3万元资金长期投资于股市，平均每月有500元的收入。小文每月房租700元，房屋维护费用每月10元，交通费200元，水电煤气费每月大概50元，通讯费200元，外出就餐每月800元，服装每月300元。根据收入支出表，小文每月房产支出（）元

A.50

B.710

C.760

D.960

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第8题

张某系某乡镇农户，在当地乡镇购买商品房一套，张某平时家庭年支出约4万元，购房后每月房贷需支付2050元，根据“安居贷”农民购房按揭贷款规定，张某购房后年收入至少需达到在万元（）

A.5

B.8

C.11

D.15

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