题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
客户张梅在张店区购买了一套住宅，该住宅位于顶层9层，这套住宅属于（）
A．低层
B．多层
C．中高层
D．高层
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A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅
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第6题
张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110 ㎡；套内自有墙体的水平投影面积为8 ㎡，共有墙体的水平投影面积为12 ㎡；封闭阳台的水平投影面积为6 ㎡，未封闭阳台的水平投影面积为4 ㎡，则该住宅的套内建筑面积为（）㎡。
A.128
B.132
C.134
D.140
第7题
业主曾强，2018年10月以商业贷款的方 式购买了江岸区的一套住宅，建筑面积98 nfo客户李民，武汉市户籍，在河北有套 全款购买的住宅，欲贷款购买该住宅，成 交价为300万，网签价为260万，过户指 导价为280万。此住宅需交纳契税（）元
A.42000
B.42857
C.52000
D.40000
第8题
王某2018 年购买了一套住宅，2019 年该住宅的地基下面修建了一条地铁，使得该住宅在地铁通过时会有轻微震动。该情况使这套住宅价值有所降低，这现象说明了房地产具有（）的特性
A.不可移动
B.价值较大
C.相互影响
D.保值增值
第9题
客户钱莹已婚，目前名下有一套位于明秀山庄的住宅，现又购买了一套位于解放广场的三室，建筑面积为143.75㎡，成交价600万元，税务评估价格为650万元，此房由业主孙庆于2011年以450万元够得，曾交纳契税10万元，除此之外业主孙庆在促进小区还有一套产权房。那么此次交易所需交纳税费计算正确的为（）
A.该住宅为赵娜继承所得
B.增值税及附加112000元
C.不动产权证书90元
D.个人所得税6.5万元
第10题
Q74. 客户谢宇全款购买了沈阳市一套商品房住宅，并成功取得不动产权证书，针对此套住宅，以下对谢宇对该房产所享有权益的描述，正确的是哪几项（）
A.抵押权
B.收益权
C.使用权
D.所占用地的所有权
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