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[单选题]

专项维修资金的来源不包括以下哪个方面()

A.业委会捐赠

B.法规规定的费用

C.物业服务费结转的费用

D.业主共有物业的收益

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第1题

业主委员会及其成员应当遵守法律、法规和管理规约,诚实守信、勤勉尽责,不得有下列行为()。
A、以虚列支出、虚报账目等方式挪用、侵占业主的物业专项维修资金、公共收益等共有财产;

B、索取、收受建设单位、物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬;

C、违反物业服务合同和管理规约,拒不交纳物业服务费用、公共水电分摊费用、停车费和物业专项维修资金等费用,或者诱导、鼓动其他业主不交纳相关费用;

D、无故连续三次缺席业主委员会会议;

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第2题

《物业管理条例》中将住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称作()

A.大项维修资金

B.大项维修费用

C.专项维修资金

D.专项维修费用

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第3题

物业服务企业营业成本中的直接费用不包括以下哪个选项()

A.清洁卫生费用

B.公共维修资金

C.绿化养护费用

D.办公费用

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第4题

物业维修、更新完成后,物业服务企业应当将加盖企业公章的费用清单、发票原件提交业主委员会审核后,有关费用方可在专项维修资金中列支。()
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第5题

业主、物业使用人应当依法履行的义务包括()。

A.遵守临时管理规约、管理规约和业主大会议事规则;

B.按照国家有关规定交存物业专项维修资金;

C.按时交纳物业服务费用;

D.监督物业服务企业履行物业服务合同;

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第6题

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金

A.使用面积

B.共有面积

C.分摊面积

D.建筑面积

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第7题

业主在物业管理活动中应履行下列义务()

A.参加业主大会会议,行使投票权

B.遵守管理规约,业主大会议事规则

C.按规定交纳专项维修资金

D.按时交纳物业服务费用

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第8题

业主公布的专项维修资金帐目情况有异议的,可以要求业主委员会和物业服务企业提供有关的费用清单和按户分摊费用清单进行核,但不需提供发票原件。()
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第9题

保修期满后物业维修、更新、改造的费用,说法正确的是:

A、专有部分的维修、更新、改造费用,由专有部分业主承担

B、部分共有部分的维修、更新、改造费用,由部分共有的业主分担;

C、全体共有部分的维修、更新、改造费用,由全体业主分担。

D、以上都对

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第10题

《物业服务合同示范文本》(2016版)规定:业主在转让其物业时,其账户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造。()
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