题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下说法错误的是__（）
A.外地人在京最多购买一套住宅
B.北京人在京肯定能购买两套住宅
C.北京人购买商业不需要资格审核
D.外地人购买商业需要资格审核
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第5题
某人拟购买一套住宅供出租用，预计每年平均可获得净利2万元，该住宅使用年限还有20年，资本利率为10%，则购买此住宅时，投资额最高为（）万元
A.16.04
B.16.40
C.16.73
D.17.03
第6题
（）以上那种情况不可以购买通州新建的商品房
A.京籍家庭在京名下无任何房产
B.京籍家庭在京已有一套住房，在通州落户三年，无缴纳社保或个人所得税
C.外埠家庭在通州连续缴纳3年社保和纳税
D.京籍家庭在京已有一套住房，在通州落户两年，连续三年在通州缴纳社保或个人所得税
第11题
（）根据北京市的限购政策,下列哪个家庭满足北京购房资质
A.布朗,加拿大户籍,中国境内无住房
B.范墨,北京人,单身,在京名下已有一套位于华腾园小区的住房
C.崔志,山西人,在京连续缴纳了3年的社保,可提供有效居住证
D.孙旭,湖北人,2017年因升学户口迁入北京学校集体户口,目前在读,无社保缴纳记录
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