题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;放弃权利可以不履行义务（）
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A.建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C.建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离
D.建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
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第2题
我国《民法典》第271条规定：“业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明（）
A.建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C.建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共存部分共有权及成员权是一体的，不可分离
D.建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
第3题
我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明（）。
A.业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C.业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离
D.业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
第4题
下列哪些情形无效或者部分无效（）
A.业主张三对建筑物专有部分以外的共有部分，表示放弃权利和义务
B.业主李四转让建筑物内的住宅，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
C.业主王二转让建筑物内的经营性用房，其对建筑物共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D.业主赵五转让建筑物内的住宅，保留其对建筑物共有部分享有的共有权和共同管理的权利
第5题
关于建筑物区分所有权中共有权的行使，下列表述正确的是：()。
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利和不履行义务。
B.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有权和共同管理的权利一并转让。
D.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修，修资金的筹集、使用情况应当公布。
第6题
关于建筑物区分所有权中共有权的行使，下列表述正确的是：（）。
A.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利和不履行义务。
C.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有权和共同管理的权利一并转让。
D.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有，经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修，修资金的筹集、使用情况应当公布。
第7题
对于业主的建筑物区分所有权，下列说法中正确的是（）
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃共有和共同管理的权利，不履行义务
C.业主可单独转让其享有的建筑物区分所有权
D.共有部分的修缮费用及其他分担，由业主平均分担
第9题
业主的建筑物区分所有权，下列说法中错误有是（）
A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务
C.不得以放弃权利不履行义务
D.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让
第10题
《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让（）
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