房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。关于招投标，下列说法错误的是（）

A.全过程招投标在建设资金落实之前进行

B.全过程招投标从项目建议书开始至竣工交付

C.全过程招投标要求承包单位具有总承包能力

D.在获取总承包任务后，总承包单位往往以分包的方式组织实施

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第1题

为保证施工质量，在项目开工前，应由（）向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底。

A.施工企业技术负责人

B.施工项目经理

C.项目技术负责人

D.总监理工程师

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第2题

A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。A房地产开发公司开发该项目建设用地使用权的最高出让年限为（

A.40

B.50

C.60

D.70

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第3题

房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司.C施工企业签订了监理合同.施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述正确的

下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述正确的

A．施工企业招投标，其开标由招标人主持，邀请所有投标人参加

B．开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行

C．能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，且投标价格低于成本，应确定为中标人

D．中标人确定后，A房地产开发公司应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人

E．对于这个项目A房地产公司实际上可以不实行招投标

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第4题

检验批应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织等进行验收（）

A.施工企业质量负责人

B.项目设计负责人

C.分包单位技术负责人