题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
客户王大海通过链家经纪人购买了一套三居室。该住宅建筑面积120平方米，套内使用面积90平方米，套内建筑面积100平方米，套内墙体面积4平方米，那么该住房得房率是多少（）
A．75.00%
B．83.33%
C．71.67%
D．80.00%
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A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅
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第4题
（）客户钱虎通过链家购买了一套亚运村的两居室，欲重新进行装修，向经纪人张亮咨询了万链的业务运营流程，张亮以下关于各个环节的排序正确的是哪一项①签单②开工③预交底④拆除⑤中期交付⑥隐蔽交付⑦竣工交付
A.③①②④⑥⑤⑦
B.③①②④⑤⑥⑦
C.①③④②⑥⑤⑦
D.①③②④⑤⑥⑦
第5题
（）2010年，张佳与徐岩登记结婚，两人均为满2年的青羊区户籍，婚后在青羊区全款购买了一套两居室，产权登记为张佳单独所有，2017年3月两人因感情不和离婚，未成年子女归张佳抚养，同年4月，徐岩在锦江区购买了一套两居室，现张佳欲在青羊区购买一套三居室，经纪人王可告诉她无购房资质
第8题
（）2017年5月8日，客户周珊通过我司购买了一套位于锦江区的三居室，并于2017年6月15日取得新不动产权证，若周珊欲出售该套房屋，那么需在2020年6月15日之后才可上市交易
第10题
客户张光通过链家购买了业主王维位于奥克斯广场的一套商铺，总价1200万元，签约当日张光向王维支付定金50万元，后期因为王维的原因，不愿意履行合同，那么张光最多可以要求王维按照合同约定支付（）违约金
A.50万元
B.100万元
C.240万元
D.290万元
第11题
客户弈风，通过经纪人雅露商业贷款购买了一套高新西区的住宅，在签订网签合同时需要满足的条件有（）
A.房屋无查封
B.房屋无抵押
C.签订完毕《成都市存量房买卖经纪服务合同》
D.客户贷款审批通过
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