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[多选题]
空置房是指()
A.未竣工验收的物业
B.开发商未出售或未出租的空置写字楼、商铺
C.已出租但客户未正式入驻且未上锁的物业
D.已出售但客户未办理入伙手续的物业
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A.未竣工验收的物业
B.开发商未出售或未出租的空置写字楼、商铺
C.已出租但客户未正式入驻且未上锁的物业
D.已出售但客户未办理入伙手续的物业
第3题
A.经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳
B.经业主验收,暂不使用或者使用后因自身原因空置1个月以上的房屋、自有或者租赁车位经物业服务企业登记确认后、其空置期间的物业服务费、停车服务费应当下调
C.纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳
第4题
A.房屋已销售且达到交付条件,业主因自身原因未办理接房手续的房屋
B.在一个物业区域内开发公司已竣工验收,但尚未出售的物业(包括:住宅、商铺)
C.开发公司已竣工验收且该物业的钥匙已由物业服务中心正式接管,但未到商品房买卖合同约定交付日期的已售物业
D.或业主已办理接房手续,但长期未装修/未入住的房屋
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