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[多选题]

物业服务费收入的编制方式通常是根据:()

A.收费标准()

B.管理计划及实施计划所需物业服务成本

C.收费的管理面积

D.往年的实际经验和参考同类物业的服务成本

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第1题

物业服务费支出的编制依据包括:()

A.收费标准()

B.管理计划及实施计划所需物业服务成本

C.可收费的管理面积

D.物业正常维修和养护计划

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第2题

根据物业服务收费公开原则,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示以下项目()

A.物业管理企业名称

B.物业服务内容

C.物业服务资金的收支情况

D.收费项目及收费计价方式

E.服务标准和收费标准

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第3题

物业服务收费应该公示的内容包括()

A.服务内容、服务标准

B.收费项目、收费计价方式

C.收费标准

D.物业管理企业名称

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第4题

前期物业服务合同生效之日至物业交付之日发生的物业服务费,由建设单位承担。物业交付之日至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费,由业主按照前期物业服务合同约定的物业服务收费标准承担。()
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第5题

酬金制物业服务收费方式在()项目中较多采用

A.非住宅物业服务

B.住宅物业服务

C.委托物业服务企业实施物业管理

D.新建小区物业管理体制

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第6题

前期物业服务合同应当对等内容进行约定()

A.前期物业服务是否收费

B.服务内容

C.收费标准

D.物业管理事项

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第7题

物业服务企业不得有下列哪些行为()。
A、违反物业服务合同约定降低物业服务标准

B、擅自提高物业服务收费标准

C、擅自处分业主共有财产,擅自允许他人利用共有部位、共有设施设备从事广告、宣传、经营等活动

D、以业主拖欠物业服务费、不配合管理等理由,中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气。但是,可能对业主利益或者公共安全造成重大损失的紧急情形除外

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第8题

《民法典》对()做出重大修改。

A.物业主管部门

B.业主大会投票规则

C.物业服务收费规则

D.临时管理规约制定主体

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第9题

《物业服务收费管理办法》规定,物业服务企业应该在物业管理区域内显著位置公示的内容有()

A.服务内容

B.服务标准

C.收费项目

D.收费标准

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第10题

业主与物业服务企业可参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》选用(),协商确定收费标准,并在物业服务合同中约定

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