侵占公共区域行为认定不包括下列哪一项（)

A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业管理区域秩序维护费用

C.办公费用

D.物业共用部位改造费用

A.管理综合服务

B.邮件收发

C.公共区域清洁卫生服务

D.公共区域秩序维护服务

E.公共区域绿化养护服务

F.共用部位与共用设施设备的日常运行、保养及维修服务

A.按照装修装饰管理服务协议装修房屋

B.在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物

C.占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地

D.擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画

E.违章搭建、私设摊点

A.A 原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序

B.B 明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C.C 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

D.D 规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的经营范围

E.E 以上都是

A．原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序

B．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

D．规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的经营范围

E．以上都是

A.管理服务人员的奖金

B.物业服务企业固定资产折旧

C.物业共用部位.共用设施设备及公众责任保险费用

D.经业主同意的其他费用

A．依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B．依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C．应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D．根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

E．住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用

C.物业管理企业固定资产折旧费用；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用

D.以上均是

A．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B．依法应由相磋单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C．人为抽坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D．根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用