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[判断题]

业主在物业管理活动中，履行向业主委员会提供联系地址、通讯方式的义务。（)

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第1题

业主在物业管理活动中，享有权利包括：监督物业服务企业履行物业服务合同。（)

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第2题

业主委员会成员应当遵守业主会章程和业主公约，模范履行业主义务，（）

A.按时交纳物业管理服务费

B.可以拒交物业管理服务费

C.按时收取物业管理服务费

D.可以拒交其他费用

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第3题

业主、业主委员会、物业服务企业应当按照本市生活垃圾分类管理的规定，履行相应的义务。（)

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第4题

业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费百分之一的比例提取活动经费，具体办法在物业服务合同中约定。（)

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第5题

实行物业服务酬金制收费方式的，物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况，并选择性的在物业管理区域内予以公告。（)

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第6题

下列（），不属于物业服务企业的义务

A.履行物业服务合同，提供物业管理服务

B.接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督

C.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

D.定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计

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第7题

根据《上海市住宅物业管理规定》，业主经催告后仍不交纳专项维修资金的，经业主大会决定，业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼。（)

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第8题

业主不得以放弃权利为由不履行业主义务。（)

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第9题

物业服务人不接受续聘的，应当提前六十日书面告知业主委员会或者物业管理委员会。（)

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第10题

前期物业管理，是指物业开始销售（预售）起，至业主委员会成立、业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施物业管理的整个阶段。（）

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