题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某套二手住房买卖，买方付给卖方1500元／m2，该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为（）元／m2
A.1455.00
B.1456.31
C.1545.00
D.1546.39
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A.2816
B.2823
C.2688
D.2632
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第1题
在某地区的房地产交易中，应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方为2500元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担，但之后双方重新约定买卖中涉及的全部税费改由卖方支付，并在原价格基础上相应调整，调整后买方应付给卖方（）元／m2
第2题
某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该卖方实际得到的价格为（）元/m2
A.2325
B.2563
C.2736
D.2365
第3题
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2（）
第4题
某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/㎡，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费;买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于（）
A.2427元/㎡
B.2500元/㎡
C.2575元/㎡
D.2632元/㎡
第5题
某套住房的成交价为100万元，卖方应缴纳的增值税、个人所得税合计10万，买方应缴纳的契税为3万元，双方约定交易中所有税费由买方承担，则该笔交易卖方的净得价为万元、买方的实付价为万元（）
A.90；103
B.100；113
C.100；87
D.90；113
第6题
某套住宅建筑面积为100m2，可使用面积为80m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元／m2，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2
A.2080
B.2288
C.2340
D.2392
第8题
小四近日在南宁市向开发商购买了一套面积为90平米的住房，且该住房为小四在广西区内唯一住房，以下关于缴纳契税说法错误的是（）？
A.若小四在北京有一套住房，但因在广西区内只有一套住房，所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税
B.小四缴纳契税的纳税期限为其依法办理土地、房屋权属登记手续之前
C.小四缴纳契税时，因开发商已缴纳增值税，因此计征契税的成交价格不含增值税
D.若该住房符合小四家庭的第二套改善性住房，则契税适用的税率为1%
第9题
居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（）。（假定适用的契税税率均为3%）
A.甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元
B.甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
C.甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元
D.甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元
第10题
居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为100000元；将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房，并支付换房差价款40000元。居民丙将取得的房屋与居民丁的住房进行等价交换。以下说法正确的是（）。（假定适用的契税税率均为3%，上述金额均不含增值税）
A.甲和丙不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丁缴纳契税1200元
B.甲缴纳契税1200元，乙缴纳契税3000元，丙和丁不缴纳契税
C.甲和丁不缴纳契税，乙缴纳契税3000元，丙缴纳契税1200元
D.甲缴纳契税1200元，乙不缴纳契税，丙、丁各缴纳契税1200元
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